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　　在中央正式定调“止跌回稳”之后的2025年，对于众多开发商来说信心在恢复，同样也在马不停蹄的抢占市场！某楼盘4字头打响开年促销第一枪，某纯新盘首开预约登记超2000+组.

　　政府的动作也相当迅速，积极筹备房交会，推进城中村房票安置新政，部分城区还单独组织了土地推介会，为2025年长春楼市加速回暖提供各种政策上的支持！

　　第一条：净月核心区新地挂牌，容积率低至1.2，起拍楼面地价5000+元/㎡，2025年长春住宅用地首个挂牌地块，一经挂出，就震惊了一众人群。

　　2月20日，长春公共资源交易网发布了净月区千朋路一宗11.78万平居住用地的挂牌信息，该宗地块正是之前众所关注的净月“旭阳”地块。

　　旭阳工业园区作为生态广场千朋路板块的老工业厂区，何时搬迁，一直是群众关注的重点。在2024年9月份，长春官网曾经发布了相关的控规调整，将旭阳工业园区所在的工业用地调整为二类居住用地，调整地块面积超过20万平，本次挂牌地块为其中之一，未挂牌地块还包括另外一宗9万余平居住用地。

　　本次挂牌的居住用地最受关注的无疑是1.2的超低容积率，在近几年长春挂牌的众多住宅用地当中，整个地块全部这么低容积率的，这块地是唯一一个，限高27米，只能盖不超过9层的纯洋房小区，可以说这块地已经提前锁定了今年明年想在净月买改善洋房的高端客群。

　　对于该总地块，目前坊间有小道消息说，某大开房企有意合作开发，但是最终是不是房企要联动？上市之后能卖多少钱？还要等后续消息。

　　近日，长春新区官网发布了中海地产高新区学苑街项目（大学城地块）的规划审批公示，本次公示的为S1栋公建，不过根据公示信息了解，中海学苑街项目规划建设13栋住宅，包括5栋18层小高层以及8栋6-10层洋房产品，另外还规划建设1栋公建、1所幼儿园。

　　这块地是2024年长春土拍收官之战，中海地产以楼面地价4500元/㎡摘取的居住用地。地块整体占地4.8万平。容积率小于1.8。因为位置极为优秀，从拿地开始就受到不少想在高新区入手大面积洋房的购房者重点关注。

　　该地块坐守高新大学城中心位置，周边吉林大学、动画学院、交通技术学院多所高校，紧邻吉林大学汽车风洞实验室，三环以内的位置，旁边还有栖乐荟、活力汇、地铁5号线等诸多生活配套，位置没得说！

　　目前大学城网上流传出来的户型包括130㎡、160㎡、190㎡，但是未经开发商证实，正式的产品信息还要以开发商正式公布为准。不过根据地块指标及板块定位来看，中海大学城地块重点做改善大户型还是非常适合的，对于想在高新核心位置入手改善产品的购房者来说也无疑是一个非常值得关注的选择。

　　本月楼市重磅消息前三名，无疑包括长春推进城中村改造“房票”安置的消息，2月10日IM体育电竞app免费下载，长春住房保障和房屋管理局官方网站发布了城中村改造房票安置实施方案的意见征集，意见征集发布之后受到了很高的关注，针对房票政策也有不同的声音，包括也有一些误读的声音，针对声音，官方也发布了详细的解读内容，相关内容可以点击链接。

　　这次推动城中村“房票”安置政策，除了在原有的现金安置、回迁房安置之外，为城中村改造的被征迁人增加一种安置方式，对于长春的商品房市场来说，无疑是一个巨大的利好IM体育电竞app免费下载！

　　今年1月和2月，北湖科技开发区发布了征收土地的预公告，北湖区一间村、南岗子村、龙泉村的土地征收公告，意味着北湖这几个城中村将可能成为北湖首个房票的实行村落

　　2月20号，宽城区人民政府发布宽城区北三环路地块城中村改造项目征收土地预公告，征地范围：东起四化桥、西至青年路，南起北环城路、北至北环城路（以实际改造范围为准）。宽城区这个城中村改造地块也将成为“房票”实行的试点村落。

　　2025年一季度，最让购房者期待的当然还是即将在3月份启动的房交会啦，目前已经确定举行时间为：3月1日-3月31日，当然这次房交会一定会有政府的补贴，虽然目前还没有正式发布补贴信息，但是市级和区级都会有，可以根据往年的补贴政策尽情期待一下。除了政府的补贴之外，开发商也在重点计划准备促销政策，在房交会期间让利打折吸引购房者。关于房交会内容，随时发布最新的消息，建议持续关注！

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